Thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất
Liên quan đến vấn đề về thủ tục mua bán nhà đất, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Bài viết dưới đây xin chia sẻ những thắc mắc của quý khách như: thủ tục chuyển nhượng nhà đất, thủ tục sang nhượng nhà đất, mua đất chưa có sổ đỏ, thủ tục mua bán đất, thủ tục chuyển tên sổ đỏ, thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất, thủ tục sang tên quyền sử dụng đất, thủ tục chuyển nhượng nhà ở, thủ tục chuyển quyền sử dụng đất ở, thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ, thủ tục chuyển nhượng nhà đất đã có sổ đỏ, đất chưa có sổ đỏ có được chuyển nhượng không, hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất, làm sổ đỏ cần những giấy tờ gì, thủ tục sang tên sổ đỏ đất thổ cư, thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua nhà, hồ sơ mua bán nhà đất, mua đất cần những thủ tục gì, làm sổ đỏ ở đâu
- Điều kiện để chuyển nhượng đất đai
Đất đai muốn chuyển nhượng được phải đáp ứng các điều kiện sau:
– Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;
Như vậy, mua đất chưa có sổ đỏ, đất chưa có sổ đỏ có chuyển nhượng được không thì khi mua đất chưa có sổ đỏ chưa đủ điều kiện để thực hiện thủ tục chuyển nhượng nhà đất.
- Thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ
Lập hợp đồng mua bán đất và công chứng hợp đồng.
– Bên mua và bên bán đến văn phòng công chứng lập hợp đồng mua bán đất:
Các giấy tờ cần chuẩn bị:
+ Bên bán (Bên chuyển nhượng) nhà đất:
- Chứng minh thư nhân dân và sổ hộ khẩu của cả hai vợ chồng.
- Chứng nhận kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyển sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ đỏ)
+ Bên mua (Bên nhận chuyển nhượng) nhà đất:
- CMND và hộ khẩu của cả hai vợ chồng.
- Chứng nhận kết hôn (nếu đã kết hôn) hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn).
Lưu ý: Trường hợp Bên mua nhà đất chỉ muốn một người đứng tên thì hai vợ chồng phải làm thủ tục thỏa thuận tài sản riêng hoặc văn bản thỏa thuận cử người đứng tên trên giấy chứng nhận.
Sau khi công chứng hợp đồng mua bán đất hai bên đến cơ quan tài nguyên môi trường để làm thủ tục mua bán đất;
- Tờ khai lệ phí trước bạ: 02 bản bên mua ký
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân: 02 bản do bên bán ký
- 01 Đơn đề nghị đăng ký biến động (01 bản chính).
- 022 Hợp đồng công chứng đã lập
- 02 bản sao có chứng thực giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất
- 02 Bản sao các giấy tờ đã xuất trình khi ký hợp đồng công chứng (CMND, hộ khẩu, chứng nhận kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân).
+ Nộp hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Ủy ban nhân dân cấp Huyện để làm thủ tục.
Trên đây là quy định thủ tục chuyển nhượng nhà đất, thủ tục sang nhượng nhà đất, mua đất chưa có sổ đỏ, thủ tục mua bán đất, thủ tục chuyển tên sổ đỏ, thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất, thủ tục sang tên quyền sử dụng đất, thủ tục chuyển nhượng nhà ở, thủ tục chuyển quyền sử dụng đất ở, thủ tục chuyển nhượng sổ đỏ, thủ tục chuyển nhượng nhà đất đã có sổ đỏ, đất chưa có sổ đỏ có được chuyển nhượng không, hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất, làm sổ đỏ cần những giấy tờ gì, thủ tục sang tên sổ đỏ đất thổ cư, thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua nhà, hồ sơ mua bán nhà đất, mua đất cần những thủ tục gì, làm sổ đỏ ở đâu để quý khách tham khảo.
- Dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà đất
Dvdn247 xin cung cấp tới quy khách hàng dịch vụ làm sổ đỏ nhanh, dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà đất. Quý khách có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà đất, sang tên sổ đỏ nhà đất hãy liên hệ với chúng tôi để được cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ nhà đất trọn gói, dịch vụ làm sổ đỏ nhanh.
