Có rất nhiều trường hợp bị mất, thất lạc, bị rách sổ đỏ cần được cấp lại sổ đỏ. Do đó, dvdn247 xin chia sẻ thủ tục làm lại sổ đỏ. Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ được thực hiện như sau:
Trong trường hợp bị mất sổ đỏ, người mất sổ đỏ đến Công an xã, phường nơi mất Sổ đỏ làm thủ tục trình báo sự việc trên và đề nghị cấp Giấy tờ xác nhận việc mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của công an cấp xã, phường nơi mất để xin cấp lại sổ đỏ sau đó mới thực hiện thủ tục làm lại sổ đỏ.
Căn cứ vào Khoản 1, Điều 77 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013 thì: “Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với UBND cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, UBND cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn”.
– Người thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp hồ sơ tại tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận.
Thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cần hồ sơ sau:
+ Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, xã về niêm yết thông báo mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
– Sau khi xem xét hồ sơ thủ tục cấp lại sổ đỏ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất kiểm tra hồ sơ cấp lại sổ đỏ; trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Căn cứ theo quy định tại điểm b Khoản 2 Điều 3 Thông tư số 02/2014/TT-BTC hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương như sau:
“Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất:
Mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy đối với cấp mới; tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.
Trường hợp giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất) thì áp dụng mức thu tối đa không quá 25.000 đồng/giấy cấp mới; tối đa không quá 20.000 đồng/lần cấp đối với cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận.
Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất:
Mức thu tối đa không quá 500.000 đồng/giấy.
Trường hợp giấy chứng nhận cấp cho tổ chức chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất) thì áp dụng mức thu tối đa không quá 100.000 đồng/giấy.
Trường hợp cấp lại (kể cả cấp lại giấy chứng nhận do hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận: Mức thu tối đa không quá 50.000 đồng/lần cấp.”
Như vậy, thủ tục xin cấp lại sổ đỏ, lệ phí cấp lại sổ đỏ sẽ được thực hiện theo quy định nêu trên.
Quý khách có nhu cầu cung cấp dịch vụ thực hiện thủ tục làm lại sổ đỏ hãy liên hệ nay với chúng tôi để được tư vấn và cung cấp dịch vụ làm lại sổ đỏ trọn gói.
