Ngày 17/06/2020 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam đã thông qua Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 50/2014/QH13. Được gọi là Luật Xây dựng sửa đổi bổ sung năm 2020 với số hiệu 62/2020/QH14. Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2021 nhằm cập nhật với điều chỉnh các quy định trong lĩnh vực xây dựng, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới.
Mục Tiêu Của Việc Sửa Đổi, Bổ Sung Luật Xây Dựng
Việc sửa đổi, bổ sung Luật Xây dựng nhằm
-
Hoàn thiện khung pháp lý: Cập nhật các quy định để phù hợp với thực tiễn phát triển của ngành xây dựng và yêu cầu hội nhập quốc tế.
-
Tăng cường quản lý nhà nước: Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng, đảm bảo chất lượng công trình và an toàn lao động.
-
Khuyến khích đầu tư: Tạo môi trường pháp lý thuận lợi cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào lĩnh vực xây dựng.
Những Điểm Mới Nổi Bật Trong Luật Xây Dựng Sửa Đổi, Bổ Sung
1. Quy Định Về Giấy Phép Xây Dựng
Một trong những điểm mới quan trọng là việc quy định rõ ràng hơn về các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng. Cụ thể:
-
Nhà ở riêng lẻ: Được miễn giấy phép xây dựng nếu có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
-
Công trình cấp IV: Cũng được miễn giấy phép xây dựng nếu đáp ứng các điều kiện tương tự.
2. Thẩm Định Và Phê Duyệt Dự Án Đầu Tư Xây Dựng
Luật sửa đổi, bổ sung quy định chi tiết hơn về quy trình thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng bao gồm:
-
Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi: Là tài liệu hình thành các nội dung nghiên cứu sơ bộ về sự cần thiết, tính khả thi và hiệu quả của việc đầu tư xây dựng, làm cơ sở quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng.
-
Thẩm định thiết kế xây dựng: Cần được thực hiện bởi cơ quan chuyên môn về xây dựng để kiểm soát việc tuân thủ quy định pháp luật của các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng.
3. Quản Lý Chất Lượng Công Trình
Luật sửa đổi, bổ sung nhấn mạnh vai trò của việc quản lý chất lượng công trình xây dựng bao gồm:
-
Kiểm tra, đánh giá chất lượng: Cần được thực hiện thường xuyên trong suốt quá trình thi công để đảm bảo công trình đạt yêu cầu kỹ thuật và an toàn.
-
Trách nhiệm của các bên liên quan: Chủ đầu tư, nhà thầu và cơ quan chuyên môn về xây dựng có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ trong việc quản lý chất lượng công trình.
4. An Toàn Lao Động Và Môi Trường Trong Thi Công
Để đảm bảo an toàn lao động và bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng, Luật sửa đổi, bổ sung quy định:
-
Biện pháp an toàn: Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm xác định vùng nguy hiểm trong thi công xây dựng công trình; rà soát biện pháp bảo đảm an toàn định kỳ, đột xuất để điều chỉnh cho phù hợp với thực tế thi công trên công trường.
-
Kiểm định thiết bị: Máy, thiết bị, vật tư phục vụ thi công xây dựng có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn phải được kiểm định trước khi đưa vào sử dụng.
Tải Toàn Văn Luật Xây Dựng Sửa Đổi, Bổ Sung Năm 2020
Để nghiên cứu chi tiết các quy định của Luật Xây dựng sửa đổi, bổ sung năm 2020, bạn có thể tải toàn văn luật tại các nguồn sau:
Luật Xây dựng sửa đổi, bổ sung năm 2020 (Luật số 62/2020/QH14) là bước tiến quan trọng trong hoàn thiện hệ thống pháp luật về xây dựng tại Việt Nam. Việc nắm vững với áp dụng đúng các quy định của luật sẽ giúp các tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng thực hiện đúng quy trình, đảm bảo chất lượng công trình tuân thủ pháp luật.