Thủ tục thừa kế đất đai là thủ tục được rất nhiều cá nhân quan tâm, Luật DeHa xin chia sẻ thủ tục thừa kế đất đai để bạn tham khảo.
1. Thủ tục chia di sản thừa kế theo di chúc:
(Bộ luật dân sự năm 2015) có quy định:
Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.
1. Di chúc hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép;
b) Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật.
2. Thủ tục chia di sản thừa kế theo pháp luật.
Quyền thừa kế đất đai không có di chúc được quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2015 như sau:
Điều 650. Những trường hợp thừa kế theo pháp luật
1. Thừa kế theo pháp luật được áp dụng trong trường hợp sau đây:
Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
Mẫu viết di chúc thừa kế đất đai
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Tại Phòng Công chứng số…………thành phố
Tôi là (ghi rõ họ và tên):………………………………………………
Chứng minh nhân dân số:…………….cấp ngày……./……./……..tại …………………
………………………………………………………………………………..……………………..
Trong trạng thái tinh thần minh mẫn, sáng suốt, tôi lập di chúc này như sau:
……………………………………………………………………………….………
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………..
Tôi đã đọc di chúc, đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong di chúc và ký vào di chúc này trước sự có mặt của công chứng viên.
(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)
Ngày………tháng………..năm………….. (bằng chữ …………………………………….)
Tại Phòng Công chứng số………thành phố
Tôi…………………………………, công chứng viên Phòng Công chứng số………thành phố
– Ông/bà ………………….…..……. đã tự nguyện lập di chúc này;
– Theo sự nhận biết của tôi, tại thời điểm công chứng, ông(bà) có đầy đủ năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;
– Nội dung di chúc phù hợp với pháp luật, đạo đức xã hội;
– Người lập di chúc đã đọc bản di chúc này, đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong di chúc và đã ký vào di chúc trước sự có mặt của tôi;
Số công chứng ………., quyển số ……….
(ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Hôm nay, ngày ………. tháng ………. năm 2009, tại …………………..
| Tên tôi là: | |
| Sinh ngày: | |
| CMND số: | Do Công an ………. cấp ngày ………. |
| Hộ khẩu thường trú tại: | |
Bằng Giấy uỷ quyền này tôi uỷ quyền cho :
| Ông/bà: | |
| Sinh ngày: | |
| CMND số: | Do Công an ………. cấp ngày ………. |
| Hộ khẩu thường trú tại: | |
1. Bà:………. được quyền thay mặt và nhân danh tôi liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để tiến hành thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với phần di sản thừa kế do Ông/Bà ………. chết để lại là ……….
2. Sau khi hoàn tất thủ tục khai nhận di sản thừa kế Ông/Bà ……….. được quyền thay mặt và nhân danh tôi để quản lý, sử dụng, xây dựng, cho thuê, bán hoặc tặng cho toàn bộ quyền sở hữu của tôi đối với căn nhà trên căn cứ theo quy định của pháp luật hiện hành.
3. Trong phạm vi uỷ quyền, Ông/Bà ………. được quyền liên hệ với các cơ quan chức năng để tiến hành các thủ tục về các hành vi đã được uỷ quyền, được tự quyết định mọi vấn đề đã được uỷ quyền.
4. Tiền thu được từ việc thực hiện các hành vi đã được uỷ quyền nêu trên, Ông/Bà ………. sẽ giao lại cho tôi sau này.
5. Trong phạm vi uỷ quyền, Ông/Bà ………. được quyền lập, ký tên trên các giấy tờ liên quan, thực hiện các quyền, nghĩa vụ pháp luật quy định có liên quan đến các hành vi được uỷ quyền nêu trên.
Thù lao uỷ quyền: Uỷ quyền này không có tính thù lao.
Thời hạn uỷ quyền:………. năm kể từ ngày được Văn phòng công chứng chứng nhận hoặc khi hợp đồng uỷ quyền hết hiệu lực theo quy định tại Bộ luật Dân sự.
Tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi, quyết định do Ông/Bà:………. nhân danh tôi thực hiện nội dung uỷ quyền trên đây, đồng thời tôi cam kết phần căn nhà này hoàn toàn thuộc quyền sở hữu của tôi, căn nhà hiện không có bất cứ tranh chấp nào và hiện không cho thuê hoặc hứa bán, thế chấp cho bất cứ ai.
Tôi đã đọc lại, hiểu rõ nội dung Giấy ủy quyền này và tự nguyện ký tên/ điểm chỉ dưới đây.
| NGƯỜI UỶ QUYỀN |
tag: 2019 mới 2018 làm tìm hồ sơ gia đình 2017 hỏi đáp tay