Thành lập công ty ngành bất động sản năm 2020
Kinh doanh bất động sản là ngành nghề kinh doanh có điều kiện. Vậy thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản như thế nào.Dưới đây là quy trình thực hiện thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản để quý khách tham khảo.
I. Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ tại sở kế hoạch đầu tư.
Hồ sơ thực hiện thủ tục thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản gồm:
Đơn đề nghị xin cấp phép Giấy đăng ký doanh nghiệp;
Điều lệ doanh nghiệp;
Danh sách thành viên hoặc cổ đông doanh nghiệp (nếu là doanh nghiệp trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên hoặc doanh nghiệp cổ phần);
Giấy CMND còn hiệu lực hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực đối với cá nhân;
Quyết định góp vốn đối với thành viên là tổ chức
Bản sao hợp lệ một trong các giấy tờ chứng thực:
Giấy CN ĐKKD/Giấy CN ĐKDN đối với tổ chức (trừ trường hợp tổ chức là Bộ/UBND tỉnh, thành phố) và kèm theo giấy tờ chứng thực cá nhân, quyết định uỷ quyền của Người đại diện theo uỷ quyền của tổ chức;
Giấy uỷ quyền cho người thực hiện thủ tục thành lập công ty bất động sản
Sau khi nhận được thông tin khách hàng cung cấp, Công ty chúng tôi sẽ soạn hồ sơ và gửi khách hàng ký hồ sơ. Sau đó, công ty chúng tôi sẽ thay mặt khách hàng thực hiện thủ tục thành lập doanh nghiệp tại sở Kế hoạch-Đầu tư cho đến khi hoàn tất.
II. Công bố thông tin đăng ký doanh nghiệp
Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, doanh nghiệp phải thông báo công khai trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp theo trình tự, thủ tục và phải trả phí theo quy định.
Nội dung công bố bao gồm: Các nội dung Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và thông tin về ngành, nghề kinh doanh của doanh nghiệp trách nhiệm hữu hạn.
Lưu ý: Theo quy định tại Điều 26, Nghị định 50/2016/NĐ-CP có hiệu lực ngày 15/07/2016 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư.
Nếu doanh nghiệp không công bố thông tin đăng ký doanh nghiệp đúng hạn sẽ bị phạt từ 1.000.000 đồng – 2.000.000 đồng và phải khắc phục hậu quả là: buộc phải công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.
III. Khắc dấu và nộp hồ sơ thông báo mẫu con dấu của doanh nghiệp
Trong vòng 01 ngày kể từ ngày doanh nghiệp có Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, công ty chúng tôi sẽ khắc dấu pháp nhân và thông báo mẫu con dấu với cơ quan đăng ký kinh doanh cho Quý doanh nghiệp.
Sau khi nhận thông báo về mẫu con dấu, Phòng Đăng ký kinh doanh trao Giấy biên nhận cho doanh nghiệp, thực hiện đăng tải thông báo của doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp; và cấp Thông báo về việc đăng tải thông tin về mẫu con dấu của doanh nghiệp cho doanh nghiệp
IV. Các điểm cần lưu ý
Khi thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản:
Nếu doanh nghiệp Kinh doanh bất động sản dưới hình thức đầu tư vốn để thực hiện hoạt động xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, chuyển nhượng; cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản thì phải đăng ký mức vốn điều lệ tối thiểu là 20 tỷ do quy định về điều kiện kinh doanh bất động sản.
Nếu doanh nghiệp chỉ dự định kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản và sàn giao dịch bất động sản thì không yêu cầu mức vốn 20 tỷ, cũng không phải chuẩn bị ngay chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi thành lập. Nhưng khi thực tế hoạt động thì phải đảm bảo đủ chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Một số mã ngành tham khảo khi đăng ký thành lâp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản:
STT Tên ngành nghề Mã số
1. Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Chi tiết:
Kinh doanh bất động sản
6810
2. Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất
Chi tiết:
-Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản
3. Xây dựng nhà các loại 4100
4. Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ 4210
5. Xây dựng công trình công ích 4220
6. Phá dỡ 4311
7. Chuẩn bị mặt bằng 4312
8. Lắp đặt hệ thống điện 4321
9. Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, lò sưởi và điều hoà không khí 4322
10. Lắp đặt hệ thống xây dựng khác 4329
11. Bán buôn máy vi tính, thiết bị ngoại vi và phần mềm 4651
12. Bán buôn thiết bị và linh kiện điện tử, viễn thông 4652
13. Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy nông nghiệp 4653
14. Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác 4659
15. Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng 4663
V. Thủ tục cần làm sau khi được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp kinh doanh bất động sản:
Mở tài khoản ngân hàng của doanh nghiệp, đăng ký mẫu 08 tài khoản ngân hàng với cơ quan thuế, đăng ký nộp thuế điện tử .
Đăng ký chữ ký số điện tử thực hiện nộp thuế điện tử
Thông báo áp dụng phương pháp tính thuế
Treo biển tại trụ sở doanh nghiệp
Kê khai và nộp thuế môn bài.
Lưu ý: Mức thuế môn bài năm 2020 là 2.000.000 đồng với doanh nghiệp có mức vốn dưới 10 tỷ và 3.000.000 đồng với doanh nghiệp có mức vốn từ 10 tỷ trở lên.
In và đặt in hóa đơn
Góp vốn đầy đủ đúng hạn trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày cấp đăng ký kinh doanh.
Chuẩn bị chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nếu kinh doanh ngành nghề môi giới bất động sản hoặc sàn giao dịch bất động sản.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn và cung các dịch vụ liên quan đến doanh nghiệp. Chúng tôi cung cấp tới quý khách dịch vụ thành lập doanh nghiệp với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Khi quý khách sử dụng dịch vụ thành lập doanh nghiệp của chúng tôi, quý khách sẽ được:
Tư vấn cho khách hàng các vấn đề liên quan đến việc thành lập và hoạt động của doanh nghiệp (qua email, thư, fax, điện thoại….)
Soạn thảo các hồ sơ thành lập của doanh nghiệp, gồm:
Giấy đề nghị Đăng ký doanh nghiệp
Điều lệ công ty
Danh sách thành viên/cổ đông công ty ( Tùy thuộc vào loại hình Doanh nghiệp sẽ có danh sách thành viên/ cổ đông phù hợp)
Văn bản ủy quyền cho người thực hiện thủ tục thành lập doanh nghiệp
Cung cấp cho khách hàng các văn bản nội bộ của doanh nghiệp nếu khách hàng có nhu cầu như:
Điều lệ;
Biên bản góp vốn thành lập công ty, bầu chủ tịch, cử người đại diện theo pháp luật;
Quyết định bổ nhiệm giám đốc;
Quyết định bổ nhiệm kế toán trưởng;
Chứng nhận sở hữu cổ phần;
Sổ cổ đông;
Thông báo lập sổ cổ đông…
Cung cấp văn bản pháp luật theo yêu cầu (qua email).
Tư vấn các vấn đề liên quan đến khởi nghiệp khi thành lập mới công ty.
Tư vấn các vấn đề liên quan đến thuế của doanh nghiệp như: đăng ký sử dụng chữ ký số, hóa đơn điện tử, thuế môn bài, cung cấp dịch vụ kê khai báo cáo thuế của doanh nghiệp.
QUÝ KHÁCH HÃY LIÊN HỆ TRỰC TIẾP VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ CUNG CẤP DỊCH VỤ THÀNH LẬP CÔNG TY TRỌN GÓI
Nội dung bài viết
I. Chuẩn bị hồ sơ và nộp hồ sơ tại sở kế hoạch đầu tư.
II. Công bố thông tin đăng ký doanh nghiệp
III. Khắc dấu và nộp hồ sơ thông báo mẫu con dấu của doanh nghiệp
IV. Các điểm cần lưu ý
V. Thủ tục cần làm sau khi được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp kinh doanh bất động sản:
DỊCH VỤ THÀNH LẬP CÔNG TY